Арендный бизнес, здание ТК 1000 м2 с арендаторами
Выбор региона:
-
Все регионы
-
Россия
- Москва
- Санкт-Петербург
- Адыгея
- Башкортостан
- Бурятия
- Алтай
- Дагестан
- Ингушетия
- Кабардино-Балкария
- Калмыкия
- Карачаево-Черкесия
- Карелия
- Коми
- Марий Эл
- Мордовия
- Саха (Якутия)
- Северная Осетия
- Тыва (Тува)
- Удмуртская Республика
- Хакасия
- Чеченская Республика
- Чувашская Республика
- Алтайский край
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Приморский край
- Ставропольский край
- Хабаровский край
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Белгородская область
- Брянская область
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Ивановская область
- Иркутская область
- Калининградская область
- Калужская область
- Кемеровская область
- Камчатская область
- Кировская область
- Костромская область
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Московская область
- Мурманская область
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Пермский край
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Саратовская область
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Смоленская область
- Тамбовская область
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тюменская область
- Ульяновская область
- Челябинская область
- Ярославская область
- Еврейская автономная область
- Ненецкий АО
- Ханты-Мансийский АО
- Чукотский АО
- Ямало-Ненецкий АО
- Забайкальский край
- Украина
- Белоруссия
- Грузия
- Туркмения
- Узбекистан
- Таджикистан
- Молдавия
- Киргизия
- Казахстан
- Армения
- Азербайджан
- Другое
-
Россия
Продам отдельно стоящее здание Торгового комплекса с арендаторами.
Площадь здания 1000 м2, состоит из двух этажей, размером по 42*12 м. Площадь участка 10,5 соток. Здание и участок в собственности, назначение: для размещения объектов торговли, торговое здание.
Здание расположено на первой линии Приозерского шоссе, напротив магазин Дикси. Удалённость от КАД СПб 11 км.
Аренда стоит от 700 до 1000 рублей за м2. Заполненность 65%. Арендаторы: строительные магазины, магазины одежды, услуги по ремонту, парикмахерская, маникюр, кафе, частные лица, прочее. Окупаемость 5-7 лет.
Из коммуникаций: электроэнергия 80 кВт; вода скважина, канализация септик; отопление локальное; Здание оснащено видеонаблюдением; пожарной и охранной сигнализацией, системой контроля управления доступом.
Есть возможность сдать объект одному арендатору Х5 под Пятёрочку, который выразил готовность заключить договор аренды на десять лет (в том числе и предварительный) по цене от 850 рублей за метр (плюс плата за коммунальные услуги), но для этого необходимо произвести переделку первого этажа, увеличив высоту потолков, стоимостью в пределах 7 млн руб. Другие ритейл сети также интересовались объектом. Контакты, в случае необходимости, могут быть предоставлены. В случае проведения ремонта под пятёрку окупаемость объекта составит менее 4 года, а капитализация сразу превысит 79 млн рублей.
Стоимость объекта 27 млн. которая складывается из стоимости участка 6,5 млн, и стоимость здания 20,5 млн, это 20 000 рублей за м2, что ниже рыночной цены на 65%! То есть объект продаётся за 35% от рыночной стоимости! Звоните!
|
Дополнительная информация:
- Адрес: Приозерское шоссе, Вартемяги
- Телефон: [после регистрации]
Похожие объявления: